vermieten

Ferienmiete, (Jahresmiete siehe unten)
Um der Nachfrage unserer Kunden zu erfüllen, suchen wir dringend gepflegte Häuser / Wohnungen um unser Angebot an Ferienunterkünften zu vervollständigen.

Sie sind auf der Suche nach Vermietern, wollen aber auch Ihr Feriendomizil am Meer genießen? Dies ist mit Hilfe von ERA Servimo möglich, ERA Servimo ist ein anerkanntes, touristisches Vermietungsbüro !

Seit mehr als 70 Jahren hat sich das Familienunternehmen ERA Servimo in Koksijde, St Idesbald, Oostduinkerke, Nieuwpoort und De Panne einen soliden Namen, Fachwissen und Kundenstamm aufgebaut;

Nutzen Sie diesen Vorteil und kontaktieren Sie uns heute noch für ein kostenloses Angebot oder für eine Preisschätzung! Mailen Sie uns oder rufen Sie das Nummer 058 51 92 95 an. 

Sie entscheiden, in welchen Zeiträumen Sie vermieten möchten und können selbstverständlich auch weiterhin Ihre Immobilie selbst vermieten, wenn dies kommuniziert wird. 

Wie arbeiten wir?
Wir nehmen Ihnen die Last ab und kümmern uns um Ihre Immobilie!
Wir unterstützen Sie administrativ, damit Ihre Immobilie den gesetzlichen Bestimmungen in Bezug auf Sicherheit und Qualität entspricht (Dekret zur touristischen Vermietung);
8 professionelle und erfahrene Ferienvermietungsmitarbeiter, die Ihr Objekt und den Mieter vor Ort betreuen;
Präsentation Ihrer Immobilie und geführte Besichtigungen mit potenziellen Mietern;
Vertrag aufsetzen, Vorschuss und Restmiete kassieren + Eigentümer bestätigen
Erfassen von Zählern, Steuern und Aktivieren der Heizung vor Ankunft von Mietern;
Empfangen und Führen von Mietern, Bearbeiten von Beschwerden;
Kontrolle des Objekts nach der Abreise des Mieters + Rückerstattung der Kaution des Mieters, wenn das Objekt bei der Abreise sauber ist;
Permanente Erreichbarkeit 7 Tage die Woche und 24 Stunden am Tag bei Mieterproblemen;
Kleine Defekte lösen wir selbst + eigener Arbeiter bei dringenden mechanischen Defekten oder Wartung auf Anfrage
Abrechnung Eigentümer - Vorschüsse auf Anfrage - Verbrauch Mieter an Vermieter zurückzahlen;

Marketing und Öffentlichkeitsarbeit:

eine detaillierte Immobilienkarte im Internet mit professionellen Fotos, Erklärungen, Lage, freien Zeiten... auf unserer Vermietungsseite www.servimo.be;
jährlicher Versand eines farbigen A4-Katalogs mit Fotos, Erläuterungen und Preisen an unsere Mieter + Verteilung über unsere 4 Büros (10.000 Exemplare);
Link von www.era.be (> 18.000 Besucher/Tag) zu unserer Ferienvermietungsseite;
Werbung in regionalen und überregionalen Zeitungen, verschiedene Portalseiten, viele Internetkampagnen;
Wir bieten Ihre Immobilie von unseren 4 Büros in bester Lage aus an, wovon das Büro in Koksijde 6 Tage pro Woche geöffnet ist;
(St Idesbald, Koksijde, Oostduinkerke, Nieuwpoort, De Panne Schaufenster)
...
Als anerkannte,  touristisches Vermietungsbüro können wir unseren Mietern auch günstigere Parktickets anbieten.

Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! Kontaktieren Sie uns: servimo@era.be oder T 058 51 92 95

Jahresmiete
Unbeschwert vermieten

Service und Qualität in der Dienstleistung stehen für uns an erster Stelle. Wenn Sie eine Immobilie mieten oder vermieten wollen, unterstützt ERA SERVIMO Sie bei diesem Vorhaben. Unsere Vollzeit-Vermietungsmanagerin, Frau Natacha Weerbrouck, wird Sie bei jedem Schritt des Vermietungsprozesses unterstützen.

Unsere Arbeitsweise
Den angemessenen Mietpreis ermitteln wir in Absprache mit dem Vermieter.
Wir machen die notwendige Werbung für Ihr Objekt.
Wir begleiten die Mietinteressenten persönlich bei Besichtigungen.
Wir überprüfen die Mietkandidaten (gemäß dem Gesetz über den Datenschutz).
Wir berichten und beraten unsere Vermieter.
Wir organisieren ein erstes, unverbindliches Treffen zwischen Eigentümer und Kandidaten.
Wir setzen einen klaren Mietvertrag auf.
Wir liefern eine fachkundige und umfassende Beschreibung des Ortes.
Wir kümmern uns um die Sperrung der Mietkaution und um den Empfang der ersten Monatsmiete.
Wir beraten Sie, auch nach der Vermietung Ihrer Immobilie.
Mietrecht und Indexierung
Das Mietrecht ist eine Tatsache, die sich ständig ändert. Über diesen LINK finden Sie eine detaillierte Erläuterung des komplett erneuerten Mietrechts. Die Gesetzgebung betrifft vor allem die Immobilien, die als Hauptwohnsitz des Mieters dienen. Hier finden Sie Antworten auf Fragen rund um die Vermietung und Verpachtung einer Immobilie:

Was sind Ihre Rechte und Pflichten als Mieter oder Vermieter?
Wie lange ist die Laufzeit eines Mietvertrages?
Wie werden die Miete und die Gebühren berechnet?
Wer trägt welche Kosten?
Was sollten Sie im Falle eines Eigentümerwechsels oder einer Streitigkeit tun?
Neben der Gesetzgebung gibt es auch eine fast jährliche Mietindexierung, die berücksichtigt werden muss. So kann die Miete jedes Jahr am Jahrestag des Inkrafttretens des Vertrages an die Lebenshaltungskosten angepasst werden. Hierfür muss der Gesundheitsindex verwendet werden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder konsultieren Sie den Kalkulator, wenn Sie Ihre neue Miete berechnen möchten.